多項(xiàng)選擇題下列計(jì)算商品住宅套內(nèi)墻體面積的方法中,正確的有()。

A.套內(nèi)自有墻體,按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積
B.各套之間共有墻體,按水平投影面積的50%計(jì)入套內(nèi)墻體面積
C.各套之間共有墻體,按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)傆?jì)入套內(nèi)墻體面積
D.套內(nèi)小于或等于60mm厚的分隔墻,不計(jì)入套內(nèi)墻體面積
E.靠近墻體的套內(nèi)樓梯,按自然層面積計(jì)入套內(nèi)墻體面積


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1.多項(xiàng)選擇題下列屬于應(yīng)計(jì)算全部建筑面積的范圍包括()。

A.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋
B.房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其樓梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位
C.穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳、大廳
D.未封閉的陽臺(tái)、挑廊
E.地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口,層高在2.20m以下

2.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積的計(jì)算,說法正確的有()。

A.封閉的陽臺(tái)計(jì)算一半建筑面積,未封閉的陽臺(tái)不計(jì)算建筑面積
B.封閉的陽臺(tái)按其外圍水平投影面積全部計(jì)算建筑面積
C.封閉的陽臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積
D.未封閉的陽臺(tái)按其外圍水平投影面積全部計(jì)算建筑面積
E.未封閉的陽臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于丘的表述,正確的是()。

A.丘是指地表上一塊無界空間的地塊
B.丘有獨(dú)立丘和組合丘之分
C.一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱為獨(dú)立丘
D.一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單位時(shí)稱為組合丘
E.當(dāng)用地單元的權(quán)屬混雜和面積過小時(shí)則劃為獨(dú)立丘

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)面積測算的一般規(guī)定的表述,正確的是()。

A.房地產(chǎn)面積的測算均指水平投影面積的測算
B.各類面積的測算,必須獨(dú)立測算五次,其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi),取中數(shù)作為最后結(jié)果
C.邊長以米為單位,取至0.001m;面積以平方米為單位,取至0.1m2
D.量距應(yīng)使用經(jīng)鑒定合格的卷尺或其他能達(dá)到相應(yīng)精度的儀器或工具
E.樓層高度是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)測繪成果主要包括()。

A.房產(chǎn)簿冊
B.房產(chǎn)數(shù)據(jù)
C.房產(chǎn)圖集
D.房產(chǎn)檔案
E.房產(chǎn)資料

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