為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價(jià)中，評(píng)估的應(yīng)是市場價(jià)值而不是快速變現(xiàn)價(jià)值？保留價(jià)應(yīng)由誰來確定，它與評(píng)估價(jià)有何關(guān)系？

就成交價(jià)格、市場價(jià)格與理論價(jià)格相對(duì)而言，房地產(chǎn)估價(jià)所評(píng)估的是房地產(chǎn)的市場價(jià)格。（）

某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權(quán)拍賣會(huì)，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為其評(píng)估對(duì)該土地的最高出價(jià)，這屬于公開市場價(jià)值評(píng)估。（）

使用價(jià)值是交換價(jià)值的前提，沒有使用價(jià)值肯定沒有交換價(jià)值；反過來也一定成立。（）

房地產(chǎn)價(jià)格與其供求的一般關(guān)系是什么？

樓面地價(jià)有何特殊作用？

需求曲線與供給曲線有何異同？

決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？

房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的共同之處主要有哪些？

了解單位價(jià)格應(yīng)注意哪幾點(diǎn)？