市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）

在房地產(chǎn)拍賣活動中有哪幾種價格，它們的含義是什么？

均價一般可以反映所銷售商品房的總體價格水平。（）

什么是房地產(chǎn)需求？

就成交價格、市場價格與理論價格相對而言，房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。（）

使用價值是交換價值的前提，沒有使用價值肯定沒有交換價值；反過來也一定成立。（）

從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）

在現(xiàn)時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應(yīng)采用清算價值標(biāo)準(zhǔn)。（）

決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？

某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權(quán)拍賣會，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）