什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

需求與需要有何異同？

成交價格是如何形成的？

什么是房地產(chǎn)需求？

什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？

成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關(guān)系是什么？

市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）

在現(xiàn)時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應(yīng)采用清算價值標(biāo)準(zhǔn)。（）

房地產(chǎn)價格與一般物品價格的共同之處主要有哪些？

為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中，評估的應(yīng)是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應(yīng)由誰來確定，它與評估價有何關(guān)系？