房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對(duì)做好房地產(chǎn)估價(jià)有何重要意義？

從經(jīng)濟(jì)角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

如何進(jìn)一步認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)的實(shí)物？

房地產(chǎn)能抵御通貨膨脹，是因?yàn)槠渫ǔ＞哂斜Ｖ倒δ堋＃ǎ?/p>

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實(shí)際意義？

在實(shí)物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時(shí)，是否可能只單獨(dú)評(píng)估其中的土地或建筑物的價(jià)值？試舉例說明。

如何進(jìn)一步認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)的區(qū)位？區(qū)位可分解為哪些方面？

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

建筑領(lǐng)域一般認(rèn)為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）