房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？

什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

房地產(chǎn)的實物狀況與權(quán)益狀況如何區(qū)別？實物狀況好的房地產(chǎn)，其價值是否必定高？

如何進一步認識房地產(chǎn)的區(qū)位？區(qū)位可分解為哪些方面？

對于房地產(chǎn)的價格水平、供求狀況及價格走勢，在不同地區(qū)之間可能不同，但不會相差太大。（）

房地產(chǎn)、土地、建筑物、其他地上定著物的含義分別是什么？

房屋征收范圍確定后，對在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a償。（）

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

建筑領(lǐng)域一般認為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）