從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

房屋所有權有國家所有權、集體所有權和私人所有權三種。（）

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實際意義？

建筑物、房屋、構筑物三者的含義及其關系和區(qū)別是什么？

如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

如何判定一物是否為土地定著物？

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

如何區(qū)分不動產(chǎn)與動產(chǎn)？

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？

應如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？