A、房地產(chǎn)買賣收入
B、房地產(chǎn)的增值收入
C、房地產(chǎn)出租收入
D、抵押貸款的利息收入
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A.流動性好
B.市場價值穩(wěn)定
C.現(xiàn)金回報(bào)較低
D.有效分散投資風(fēng)險
A、操作風(fēng)險
B、法律風(fēng)險
C、信用風(fēng)險
D、管理風(fēng)險
A.貸款價值比率（抵借比）通常不超過50%
B.貸款期限最長不超過10年
C.貸款利率通常高于個人住房抵押貸款
D.僅對已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收的商用房地產(chǎn)發(fā)放
A、發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券
B、發(fā)行普通股股票
C、發(fā)行優(yōu)先股股票
D、發(fā)行公司債券
A.只可以申請政策性抵押貸款
B.只可以申請商業(yè)性住房抵押貸款
C.既可以申請政策性抵押貸款又可以申請商業(yè)性住房抵押貸款
D.只能申請政策性抵押貸款，不能申請商業(yè)性住房抵押貸款
最新試題
某開發(fā)企業(yè)申請貸款4000萬元，該企業(yè)的信用等級為AAA級，以商品房作抵押，期限為6年，項(xiàng)目風(fēng)險等級為AA級，銀行可以發(fā)放貸款。（）
債務(wù)融資成本中的資金占用費(fèi)就是通常所說的利息。（）
在為房地產(chǎn)投資者提供債務(wù)融資的同時，提供部分權(quán)益融資或允許部分債務(wù)融資在一定條件下轉(zhuǎn)為權(quán)益融資，是許多金融機(jī)構(gòu)和機(jī)構(gòu)投資者希望選擇的方式。（）
金融機(jī)構(gòu)在客戶評價時，通常情況下，BBB以上資信等級的企業(yè)才能獲得銀行貸款。（）
個人住房抵押貸款的利率，有固定利率和可調(diào)利率兩種類型。我國目前采用的是固定利率方式。（）
金融機(jī)構(gòu)在提供資金融通的過程中，金融機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目的審查應(yīng)持審慎的態(tài)度，在開發(fā)商看來是機(jī)會的時候，銀行家看到的往往是風(fēng)險。（）
一般規(guī)定，開發(fā)商投入的建設(shè)資金（不含土地費(fèi)用）達(dá)到或超過地上物預(yù)計(jì)總投資的30%以后，方可獲得政府房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的預(yù)售許可證。（）
權(quán)益型REITs是以收益性物業(yè)的出租、經(jīng)營管理和開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，主要收入是房地產(chǎn)出租收入。（）
個人住房公積金貸款屬于政策性貸款，不屬于房地產(chǎn)抵押貸款。（）
某開發(fā)企業(yè)申請貸款10000萬元，該企業(yè)的信用等級為A級，信用貸款期限4年，項(xiàng)目風(fēng)險等級為AAA級，銀行不能發(fā)放貸款。（）