A、操作風險
B、法律風險
C、信用風險
D、管理風險
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A.貸款價值比率（抵借比）通常不超過50%
B.貸款期限最長不超過10年
C.貸款利率通常高于個人住房抵押貸款
D.僅對已經通過竣工驗收的商用房地產發(fā)放
A、發(fā)行可轉換債券
B、發(fā)行普通股股票
C、發(fā)行優(yōu)先股股票
D、發(fā)行公司債券
A.只可以申請政策性抵押貸款
B.只可以申請商業(yè)性住房抵押貸款
C.既可以申請政策性抵押貸款又可以申請商業(yè)性住房抵押貸款
D.只能申請政策性抵押貸款，不能申請商業(yè)性住房抵押貸款
A、10
B、15
C、20
D、30
A.1
B.2
C.3
D.5
最新試題
利率的變化會給房地產投資信托基金的實際收益帶來損失，特別是抵押債權型房地產投資信托基金，如果利率下降，就會引起債權組合價值的相對下降。（）
債務融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。（）
個人住房公積金貸款屬于政策性貸款，不屬于房地產抵押貸款。（）
在我國，目前央行的規(guī)定是，商業(yè)銀行不得向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款。（）
權益型REITs是以收益性物業(yè)的出租、經營管理和開發(fā)為主營業(yè)務，主要收入是房地產出租收入。（）
由于風險較高，土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%～0%。（）
當房地產投資者的資本金數量達不到啟動項目所必需的資本金的數量要求時，投資者就需要通過公司上市或增發(fā)新股、吸收其他機構投資者資金、合作開發(fā)等方式，進行權益融資。（）
遵照個人住房貸款的相關政策規(guī)定，將每筆住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下，月所有債務支出與收入比控制在55%以下。（）
貸款的綜合評價主要工作是計算貸款綜合風險額。（）
REITs產生經營風險的主要因素包括經理人的投資和管理能力、外部經濟環(huán)境和投資項目的盈利能力等。（）