權(quán)益投資比率低，意味著投資者使用了低的財務(wù)杠桿，使投資者所承擔(dān)的投資風(fēng)險和風(fēng)險報酬相應(yīng)增加，權(quán)益投資收益率提高。（）

權(quán)益投資比例是指投資者所投入的權(quán)益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）

選出最佳方案屬于風(fēng)險辨識階段的工作。（）

實物期權(quán)類型主要包括（）。

與傳統(tǒng)觀點不同，實物期權(quán)理論認(rèn)為：不確定性帶來機會，不確定性的增加可以帶來更高的價值。（）

敏感性分析能夠明確提供某個經(jīng)濟因素變動引起的房地產(chǎn)項目盈利變化的可能性大小。（）

房地產(chǎn)項目的盈虧平衡分析，有臨界點分析和保本點分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點的設(shè)置。（）

承包合同形式選擇不當(dāng)也可能導(dǎo)致承包商有意拖延工期，致使項目開發(fā)期延長。（）

決策過程和方法常是固定程序和標(biāo)準(zhǔn)方法，因此又稱為程序化決策。（）

風(fēng)險估計常用方法有專家調(diào)查法（其中代表性的有專家個人判斷法、智暴法、德爾菲法）、故障樹分析法、幕景分析法以及篩選一監(jiān)測一診斷技術(shù)。（）