解析法和蒙特卡洛模擬法，是風險分析主要的兩種方法。（）

敏感性分析能夠明確提供某個經濟因素變動引起的房地產項目盈利變化的可能性大小。（）

權益投資比率低，意味著投資者使用了低的財務杠桿，使投資者所承擔的投資風險和風險報酬相應增加，權益投資收益率提高。（）

在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）

最低租售價格與預測租售價格之間差距越大，說明房地產項目抵抗市場風險的能力越強。（）

中低價位的商品住宅和經濟適用房項目，其銷售周期就遠遠高于高檔商品住宅項目。（）

凈現(xiàn)值標準差可以反映項目年度凈現(xiàn)值的離散程度。（）

解析法是一種通過對隨機變量的統(tǒng)計試驗、隨機模擬求解物理、數(shù)學、工程技術問題近似解的數(shù)學方法，其特點是用數(shù)學方法在計算機上模擬實際概率過程，然后加以統(tǒng)計處理。（）

最高購買價格高出實際購買價格的數(shù)額越大，說明該置業(yè)投資項目抵抗風險的能力越強。（）

在房地產投資項目的不確定性分析中，最高土地價格分析屬于期望值分析。（）