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A.收益型
B.收益貶值型
C.收益加增值型
D.機(jī)會型
E.保本型
A、導(dǎo)致房地產(chǎn)實際價值下降
B、導(dǎo)致房地產(chǎn)實際價值上升
C、加大投資者債務(wù)負(fù)擔(dān)
D、抑制房地產(chǎn)市場需求
E、增加房地產(chǎn)市場需求
A.持有期風(fēng)險
B.或然損失風(fēng)險
C.政策風(fēng)險
D.通貨膨脹風(fēng)險
E.收益現(xiàn)金流風(fēng)險
A.小中取大法
B.大中取小法
C.大中取大法
D.小中取小法
E.最小最大后悔值法
A、能抵消通貨膨脹的影響
B、相對較高的收益水平
C、提高投資者的資信等級
D、投資回收期較短
E、投資數(shù)額較小
最新試題
隨著房地產(chǎn)置業(yè)投資的需求不斷增長，許多房地產(chǎn)企業(yè)，從單一的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式。（）
投資組合理論說明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（）
投資者在房地產(chǎn)上所擁有的權(quán)益通常在50年以上。（）
通貨膨脹風(fēng)險可通過適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來降低該風(fēng)險對實際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）
有關(guān)研究成果表明，房地產(chǎn)投資能有效抵消通貨膨脹，尤其是非預(yù)期通貨膨脹的影響。（）
當(dāng)收益和運(yùn)營費(fèi)用都不發(fā)生變化時，資本價值不會隨著收益率的變化而變化。（）
由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險。（）
在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的，因此，收益最大是評判、選擇投資方案唯一的標(biāo)準(zhǔn)。（）
房地產(chǎn)業(yè)的中介服務(wù)和物業(yè)管理活動等也涉及投資行為，應(yīng)屬于房地產(chǎn)投資研究的范疇。（）
我圍房地產(chǎn)投資統(tǒng)計包含房地產(chǎn)開發(fā)投資和房地產(chǎn)購買投資。（）