A、導致房地產實際價值下降
B、導致房地產實際價值上升
C、加大投資者債務負擔
D、抑制房地產市場需求
E、增加房地產市場需求
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A.持有期風險
B.或然損失風險
C.政策風險
D.通貨膨脹風險
E.收益現(xiàn)金流風險
A.小中取大法
B.大中取小法
C.大中取大法
D.小中取小法
E.最小最大后悔值法
A、能抵消通貨膨脹的影響
B、相對較高的收益水平
C、提高投資者的資信等級
D、投資回收期較短
E、投資數(shù)額較小
A、權益型
B、綜合型
C、增長型
D、抵押型
E、混合型
A、購買物業(yè)用于出租經(jīng)營
B、購買住房抵押支持證券
C、購買房地產企業(yè)債券
D、投資房地產企業(yè)股票
E、購買土地進行開發(fā)
最新試題
所謂資金的機會成本，是資金在某一段時間內最安全和最高的投資機會的收益。（）
隨著房地產置業(yè)投資的需求不斷增長，許多房地產企業(yè)，從單一的房地產開發(fā)業(yè)務模式發(fā)展為開發(fā)投資和置業(yè)投資相結合的業(yè)務模式。（）
利率調高不僅會降低房地產投資者的投資欲望，而且會抑制房地產市場上的需求數(shù)最，從而導致房地產價格下降。（）
如果說某事件具有不確定性，則意味著對于可能的情況無法估計其可能性。在這種情況下，常用定量的方法估計未來投資收益。（）
房地產業(yè)的中介服務和物業(yè)管理活動等也涉及投資行為，應屬于房地產投資研究的范疇。（）
當收益和運營費用都不發(fā)生變化時，資本價值不會隨著收益率的變化而變化。（）
房地產開發(fā)投資通常屬于中短期投資，它形成了房地產市場的增量供給。（）
對于房地產機構投資者而言，缺乏房地產投資管理經(jīng)驗且具有低風險偏好的投資者，往往傾向于購買處于黃金地段的優(yōu)質成熟物業(yè)。（）
投資者在房地產上所擁有的權益通常在50年以上。（）
受制于房地產的不可移動性、異質性和弱流動性等特性，形成了房地產投資區(qū)別于其他類型投資的重要特性。（）