多項選擇題某被征收人與征收人于去年因房屋征收補償發(fā)生糾紛，今年為解決糾紛需要估價，此項估價的（）。
A.價值時點為現(xiàn)在
B.作業(yè)日期為過去
C.市場狀況為過去
D.對象狀況為過去
E.作業(yè)日期為現(xiàn)在
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1.多項選擇題下列房地產類型估價時，對象房地產狀況及房地產市場情況的時間一致的是（）。
A.現(xiàn)房估價
B.期房估價
C.過去回顧性估價
D.未來預測性估價
E.災后房產估價
2.多項選擇題保險價值通常包含（）。
A.土地價值
B.建筑物的重置成本
C.建筑物折舊
D.重建期間的經濟損失
E.稅金和利潤
3.單項選擇題某地塊有一過時陳舊建筑物需拆除重建，其建筑面積580m2，拆除費用每平方米320元，殘值每平方米60元，該地塊面積為10002，土地重置價為800元/2，則該地塊的市場價值為（）元。
A.614400
B.649200
C.579600
D.800000
4.單項選擇題直接或間接對保有房地產課稅，會造成房地產價格（）。
A.低落
B.上升
C.保持不變
D.難以判斷
5.單項選擇題建造同樣的建筑物，地質條件好的土地（）。
A.地價低
B.地價高
C.地價變動不大
D.無法判定
最新試題
建筑物包括房屋和構筑物，又可分為建筑結構、設施設備和裝飾裝修等部分。
題型：判斷題
國家標準《房地產估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。
題型：判斷題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產。
題型：判斷題
下列有關“可比實例房地產與估價對象房地產相似”的要求，描述不當?shù)氖牵ǎ?/p>
題型：單項選擇題
采用成本法估價時，關于投資利息的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
引起房地產價格上漲的原因有多種，對房地產本身進行投資改良的內容包括（）。
題型：多項選擇題
因征收房地產，房地產估價師受委托進行的停產停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務。
題型：單項選擇題
下列選項中，屬于選取可比實例的質量要求的有（）。
題型：多項選擇題
區(qū)位是房地產重要的組成部分，本質上是由于房地產具有（）性。
題型：單項選擇題
下列有關假設開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題