問答題

甲做生意向朋友乙借款20萬元,乙要求甲提供擔保,甲找到朋友丙,丙以自有價值15萬元的房屋做抵押,與甲乙簽訂了抵押合同,在酒桌上,乙要求進行抵押登記,丙說都是朋友,抵押合同都簽訂了沒有必要再去登記了,登記需要許多錢,甲也贊成丙的看法,乙想既然合同都簽了也就沒有再堅持。但還有5萬元沒有擔保不放心,要求再提供擔保,甲以一輛貨車價值4萬多元,一輛摩托車價值1萬元質押給乙,甲乙簽訂了質押合同,并約定如果甲不能還款,摩托車直接歸乙所有。乙因自家院子小,無地方放車,要求將貨車放在甲家,沒有把貨車開走,飯后把甲的摩托車開回了家。事后甲從乙借走20萬元現金。后由于甲做生意虧本,無力支付借款,乙找丙代為還債或要求變賣丙的房產還債,丙此時知道甲賠了錢也很著急,便向律師朋友詢問,得知簽訂的擔保合同沒有登記無效,不同意丙的要求。乙又想到甲的貨車,但到甲家發(fā)現由于甲的汽車被其他債權人起訴,汽車已經被法院查封。乙以為摩托車可以歸自己,但律師告知:擔保合同因約定不能還款時摩托車歸乙所有而無效,對摩托車也不能行使物權擔保,乙很無奈。
根據上述案例,回答問題:
1、乙對甲的房屋能否行使抵押權?為什么?
2、乙能否要求丙承擔責任?承擔什么樣的責任能對乙更有利?
3、乙能否對貨車行使擔保物權權利?乙可以行使什么樣的權利?
4、乙能否對摩托車行使質押權利?為什么?


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4.多項選擇題甲因向乙借款而將自己的房屋抵押給乙,雙方簽訂了抵押合同,但未登記。后甲又以該房屋與丙簽訂了抵押合同,并辦理了抵押登記。后甲逾期未償還債務。下列說法正確的是?()

A.乙和甲之間的房屋抵押合同生效
B.乙對甲的房屋不享有抵押權
C.乙優(yōu)先于丙對甲的房屋行使抵押權
D.丙對甲的房屋享有抵押權

5.問答題

2000年2月15日,甲銀行與乙公司、丙公司、丁公司之間簽訂了“保證借款合同”一份,約定由甲銀行貸給乙公司流動資金100萬元,月利率為1.206%,期限為2000年3月1日至8月31日止,丙公司和丁公司對甲銀行借款提供連帶責任擔保,該兩公司確認:“保證期間自2000年3月1日起至同年8月31日止,在保證期限屆滿前,經貸款方甲銀行催收,保證人在法律規(guī)定的期間內繼續(xù)承擔連帶責任。”在合同簽訂同時,丙公司另向甲銀行出具“擔保書”一份,確定:“保證期間自貸款發(fā)放之日起至借款本金、利息及實現上述債權的費用全部清償完畢為止,被保證人乙公司其他違反借款合同的責任亦由本單位負連帶責任。”在保證期間,丁公司又自行與甲銀行修改擔保期限,將原擔保期延長至2000年10月31日。甲銀行在簽訂合同當日,依約將100萬元款項劃入乙公司帳戶。2000年8月31日借款期屆滿,乙公司未向甲銀行還本付息。
同年9月28日,甲銀行向乙、丙、丁三公司發(fā)出貸款催收通知書,但三公司拒絕承擔還本付息責任。同年12月15日,甲銀行訴至法院,要求三公司共同承擔還本付息責任。請根據案情回答以下問題:
1、在保證借款合同中約定的保證責任期間與主債務的履行時間完全相同的情況下,應如何認定保證責任期間?
2、丙公司、丁公司之間是否構成共同保證關系?如構成,是按份共同保證還是連帶共同保證?
3、丙公司向甲銀行出具擔保書,并且擔保書中約定的保證期間與保證借款合同中約定的保證期間不一致,應如何確定丙公司的保證期間?
4、丁公司與甲銀行自行修改擔保期限對保證責任有何影響?
5、如何確定主合同與保證合同的訴訟時效?
6、本案應當如何處理?

最新試題

一般保證中,債權人在保證期間內,未對債務人提起訴訟或者申請仲裁,保證人仍應當承擔保證責任。

題型:判斷題

公司未征得股東老徐、老黃同意,為外聘法定代表人小吳向銀行的一筆借款提供了擔保,公司蓋章、法定代表人小吳自己簽字,該擔保行為有效。

題型:判斷題

王五向李四借入款項50萬元,期限2019年1月1日至2019年12月31日。張三向李四提供連帶責任保證擔保,但沒有約定擔保期限,則關于保證期限,下列說法正確的是:()

題型:單項選擇題

對于金融機構來說,無需比照股東會決議上的印章。

題型:判斷題

關于合同的效力,下列說法錯誤的是:()

題型:多項選擇題

張三與李四簽訂了保證合同,約定張三為李四對王五的債權提供保證擔保,但在合同中未約定保證方式,則下列說法正確的是:()

題型:單項選擇題

留置是指依照本法第八十四條的規(guī)定,債權人按照合同約定占有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照本法規(guī)定(),以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。

題型:填空題

當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的,應當辦理(),抵押合同自登記之日起生效。

題型:填空題

按照《擔保法司法解釋》的規(guī)定,一般保證中,保證合同的訴訟時效從何時起算?()

題型:單項選擇題

根據《民法典(草案)》第406條之規(guī)定,抵押財產轉讓的,抵押權人對抵押物繼續(xù)享有抵押權。

題型:判斷題