綜合題:某縣城一內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司將2013年取得的一宗土地使用權(quán),用于開發(fā)一棟寫字樓,取得該土地使用權(quán)支付金額為2400萬元。該寫字樓總建筑面積為10000平方米。2014年1月~2014年9月中旬,在開發(fā)寫字樓的過程中,發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本2600萬元。9月~12月將寫字樓全部銷售,銷售合同記載收入9600萬元。另外該公司從2014年2月28日起將2013年建成的一棟賬面價(jià)值為1000萬元的開發(fā)產(chǎn)品臨時對外出租,租賃合同約定每月租金12萬元,租賃期限10個月,2014年5月底雙方同意停止租賃,收回后一直處于閑置狀態(tài)。該公司全年發(fā)生銷售費(fèi)用600萬元、管理費(fèi)用800萬元(未含印花稅和房產(chǎn)稅)、財(cái)務(wù)費(fèi)用180萬元(全部為當(dāng)年開發(fā)寫字樓的借款利息支出,能提供金融機(jī)構(gòu)證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?,其?75萬元是未超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額,5萬元是因違約被銀行加罰的罰息)。(其他相關(guān)資料:計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%,計(jì)算土地增值稅其他開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為5%,房地產(chǎn)開發(fā)公司出租商品房期間記入到其他業(yè)務(wù)成本賬戶金額20萬元)
要求:根據(jù)上述資料,回答下列問題。
(1)計(jì)算2014年該公司應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅;
(2)計(jì)算2014年該公司應(yīng)繳納的印花稅;
(3)計(jì)算2014年該公司應(yīng)繳納的營業(yè)稅;
(4)計(jì)算2014年該公司應(yīng)繳納的城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加;
(5)計(jì)算土地增值額時扣除項(xiàng)目合計(jì);
(6)計(jì)算2014年該公司應(yīng)繳納的土地增值稅;
(7)計(jì)算2014年度企業(yè)所得稅稅前可扣除的項(xiàng)目金額;
(8)計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年度應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅。