房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法綜合練習(xí)單項選擇題每日一練(2019.01.13)

來源：考試資料網(wǎng)

1 在用路線價法估價中設(shè)定的標(biāo)準深度，通常是路線價區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地深度的()

2 某夫妻共有一套成本價購買的房改房，現(xiàn)因離婚進行財產(chǎn)分割的需要而委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估該套房改房的價格，則較合理的估價結(jié)果是()。

3 某門市的土地剩余使用年限為3年，可出租面積200m²，從現(xiàn)在租賃出去，期限為2年，約定好月租金是180元/m²，且每年不變，附近類似門市的正常月租金是200元／m²、報酬率是10%，運營費用率為30%，則該門市現(xiàn)在帶租約出售時的正常價格是（）元。

4 人們普遍認為房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響可能出現(xiàn)的情況是（）。

5 采用收益法測算房地產(chǎn)價格時，公式V=A/Y+b/Y₂表示（）。