單項選擇題某夫妻共有一套成本價購買的房改房，現(xiàn)因離婚進(jìn)行財產(chǎn)分割的需要而委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估該套房改房的價格，則較合理的估價結(jié)果是()。

A.現(xiàn)時該房改房上市交易的正常價格扣除受讓方應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金
B.現(xiàn)時該房改房上市交易的正常價格
C.現(xiàn)時該房屋的房改成本價
D.當(dāng)時該房屋的房改成本價


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1.多項選擇題工業(yè)房地產(chǎn)的區(qū)位影響因素主要考慮()。

A.臨街狀況
B.動力是否易于取得
C.廢料處理是否方便
D.接近大自然
E.產(chǎn)品原料的獲取方便程度

2.多項選擇題房地產(chǎn)區(qū)位因素是一個綜合性因素，如果對其進(jìn)行分解，可分為()等方面。

A.位置
B.交通
C.面積
D.外部配套設(shè)施
E.環(huán)境景觀

3.多項選擇題房地產(chǎn)外部因素可再分為()。

A.人口因素
B.制度政策因素
C.經(jīng)濟因素
D.社會因素
E.權(quán)益因素

4.多項選擇題房地產(chǎn)自身因素可再分為()。

A.區(qū)位因素
B.實物因素
C.人口因素
D.權(quán)益因素
E.經(jīng)濟因素

5.多項選擇題下列影響房地產(chǎn)價格的因素中.屬于國際因素的是()。

A.世界經(jīng)濟狀況
B.政治安定狀況
C.政治對立狀況
D.軍事沖突狀況
E.國際競爭狀況