房地產(chǎn)估價(jià)師地價(jià)評估和地價(jià)分?jǐn)倖雾?xiàng)選擇題每日一練(2019.01.08)

來源：考試資料網(wǎng)

1 計(jì)算出的（）對于商業(yè)路線價(jià)區(qū)段來說是路線價(jià)，對于住宅片區(qū)段和工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價(jià)。

2 一臨街深度22.86m（即75英尺），臨街寬度30m的矩形土地，其所在區(qū)段的路線價(jià)（土地單價(jià)）為5500元/m²，臨街深度75英尺的單獨(dú)、累計(jì)和平均深度價(jià)格修正率分別為20%、90%和120%，該宗土地的總價(jià)為（）。

3 路線價(jià)法的理論依據(jù)是（）。

4 運(yùn)用路線價(jià)法估價(jià)的前提條件是（）。

5 已有建筑物的宗地，例如現(xiàn)成的寫字樓、商店、賓館、餐館等的占地，適用（）估價(jià)。