房地產(chǎn)估價師地價評估和地價分攤單項選擇題每日一練(2019.01.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1 在區(qū)段地價計算的基礎上做適當?shù)恼{(diào)整后的地價為（）。

2 某房地產(chǎn)開發(fā)用地，其土地面積為10000m2，土地使用條件與規(guī)劃限制所規(guī)定的容積率為1.2，樓面地價為1500元/m2。后經(jīng)規(guī)劃調(diào)整，容積率提高到1.6，樓面地價不變，則該房地產(chǎn)開發(fā)用地因容積率提高需補地價（）萬元。

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3 如果一個人用不著做更大的努力就可以完成比別人多的工作，他的收入也會超過其他人，這種超額的收入被視為（）。

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4 對于各層用途相同且價格差異不大的建筑，其地價可按（）分攤。

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5 城市基準地價評估的步驟順序是（）。

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