00173房地產(chǎn)金融章節(jié)練習(2019.09.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1 優(yōu)先股與普通股相比，其優(yōu)先性表現(xiàn)在（）

2 金融機構應當成為房地產(chǎn)業(yè)的（）

3.填空題月房產(chǎn)支出與收入比=（（）+（））/月均收入。

參考答案：本次貸款每月還款額；月物業(yè)管理費

4 影響房地產(chǎn)投資收益凈收入的因素有（）。

5 我國個人住房貸款業(yè)務發(fā)展環(huán)境（）

6 質押與抵押的共同點包括（）。

7 由于房屋附著于土地上不能移動，比如上海的房地產(chǎn)需求就不能用武漢的項目去滿足，因而房地產(chǎn)項目具有（）。

8 法律規(guī)定，在抵押房屋被拍賣時，抵押權人應書面通知的具有優(yōu)先購買權的是（）

9 我國房地產(chǎn)信用的最主要形式是（）

10.填空題借款人將預購房屋或其他房屋作為抵押物向銀行借款的方式稱為（）。