A.折現(xiàn)率與資本化率有本質(zhì)上的區(qū)別
B.折現(xiàn)率一般由無風險報酬率與風險報酬率組成
C.折現(xiàn)率是將未來有限年期的預期收益（收入流）折算成現(xiàn)值的比率
D.資本化率是將未來永續(xù)性預期收益（年金）轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率
E.資本化率除了反映無風險報酬率和風險報酬率外，還反映資產(chǎn)收益的長期增長前景
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A.重置成本
B.持續(xù)經(jīng)營價值
C.清算價格
D.投資價值
A.無形資產(chǎn)
B.流動資產(chǎn)
C.房地產(chǎn)
D.機器設備
A.有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)
B.不能獨立于有形資產(chǎn)而單獨存在的資產(chǎn)
C.有形資產(chǎn)之外的資產(chǎn)
D.具有獲利能力的資產(chǎn)
A.收益額必須是預期的
B.收益額必須是實際的
C.收益額可以是凈現(xiàn)金流量
D.收益額可以是凈利潤
E.收益額可以是利潤總額
A.將被評估資產(chǎn)的年運營成本和功能相同但性能更好的新資產(chǎn)的年運營成本進行比較
B.估計被評估資產(chǎn)的剩余使用壽命
C.估算凈超額運營成本
D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運營成本折現(xiàn)，計算出功能性貶值額
E.評估市場情況
最新試題
下列費用中，屬于房屋建筑物建設的前期費用的有（）
不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。
（）指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。
商標權的特性中，不同于專利權的是（）。
不動產(chǎn)的特征分為（）
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。