A.收益額必須是預期的
B.收益額必須是實際的
C.收益額可以是凈現(xiàn)金流量
D.收益額可以是凈利潤
E.收益額可以是利潤總額
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A.將被評估資產(chǎn)的年運營成本和功能相同但性能更好的新資產(chǎn)的年運營成本進行比較
B.估計被評估資產(chǎn)的剩余使用壽命
C.估算凈超額運營成本
D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運營成本折現(xiàn)，計算出功能性貶值額
E.評估市場情況
A.要考慮資產(chǎn)本身功能的差異
B.要考慮購買方對資產(chǎn)特定效能的需要
C.不能使用絕對數(shù)計算
D.可以使用相對數(shù)計算
A.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力
B.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×（評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力）x
C.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力
D.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×參照物生產(chǎn)能力x
A.時間因素
B.相近相似程度
C.功能因素
D.有形損耗程度
A.企業(yè)整體資產(chǎn)評估
B.企業(yè)單項資產(chǎn)評估
C.可預測未來收益的單項資產(chǎn)評估
D.已知歷史收益的單項資產(chǎn)評估
E.已知當前收益的單項資產(chǎn)評估
最新試題
下列費用中，屬于房屋建筑物建設的前期費用的有（）
適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
在無形資產(chǎn)評估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。
某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應為多少元？
不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)，下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是（）。
商標權的特性中，不同于專利權的是（）。
應用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）