單項(xiàng)選擇題下列法律文書中，不需要到房地產(chǎn)管理部門備案的是（）。

A.存量房買賣合同
B.商品房租賃合同
C.商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議
D.商品房預(yù)售合同


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1.單項(xiàng)選擇題在房屋交接單中，交接人簽字項(xiàng)不包括（）。

A.賣方
B.買方
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
D.房屋管理局人員

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)于租賃房屋的查驗(yàn)，房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)登記在（）中。

A.房屋實(shí)地查看表
B.房屋狀況說(shuō)明書
C.看房確認(rèn)書
D.房屋交接單

3.單項(xiàng)選擇題存量房買方將交易資金足額存入監(jiān)管賬戶是在（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂后
B.房地產(chǎn)抵押貸款合同簽訂后
C.簽訂資金監(jiān)管（劃轉(zhuǎn)）協(xié)議后
D.房屋轉(zhuǎn)移登記完成后

4.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)交易資金交割方式中，安全性最高的是（）。

A.交易當(dāng)事人自行現(xiàn)金交割
B.交易當(dāng)事人自行通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬交割
C.交易當(dāng)事人自行通過(guò)支票轉(zhuǎn)賬交割
D.交易當(dāng)事人通過(guò)第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易資金交割

5.單項(xiàng)選擇題兼具補(bǔ)償性和懲罰性的錢款是（）。

A.保證金
B.押金
C.違約金
D.定金