判斷題目前來看中國存量商品房規(guī)模已經(jīng)足夠大，城市家庭房屋自有率高，中國也將進入人口流動和住房需求轉(zhuǎn)換的浪潮。這表明中國二手房市場的全面爆發(fā)是大勢所趨。

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1.多項選擇題從影響房地產(chǎn)市場長期發(fā)展的因素來看，未來中國房地產(chǎn)成交市場規(guī)模仍將保持較大的體量。中國房地產(chǎn)市場總體規(guī)模及發(fā)展趨勢是（）。

A.居民住房品質(zhì)升級
B.人口老齡化，人們對房屋的需求減少
C.購房需求進一步向城市圈集聚
D.城鎮(zhèn)化率上升空間較大，帶來大量的新房需求

2.多項選擇題近年來市場體現(xiàn)兩大特征，杠桿崛起房價迅猛上漲、調(diào)控愈見常態(tài)化。房價過快上漲導致調(diào)控成為了解決市場短期問題的主要手段。使致房價上漲具有一定必然性，其主要的原因有（）。

A.經(jīng)濟增長速度放緩，為維持一定速度的增長，寬松的金融刺激帶動房價上漲
B.住房不平等的擴大，當年低價獲得公房的有房群體通過資產(chǎn)置換推高了房價
C.首次置業(yè)群體只能通過加杠桿購房，陷入“杠桿高-房價漲-杠桿高”的惡性循環(huán)
D.地方政府財政收入來源的訴求加劇了土地資產(chǎn)化，土地價格進一步上升

3.多項選擇題參考市場經(jīng)濟發(fā)達國家經(jīng)驗，存量房行業(yè)有兩個平臺：客源端平臺和房源端平臺。那么客源端平臺出現(xiàn)的前提條件有（）。

A.經(jīng)紀公司相對分散
B.互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)形成規(guī)模效應
C.廣告行業(yè)的監(jiān)管，保證線上無假房源
D.獨家委托，保證經(jīng)紀人愿意分享信息，也能保證線上的信息質(zhì)量

4.多項選擇題中國房地產(chǎn)交易特許加盟連鎖核心的管理邏輯是（）。

A.管房源
B.管合作
C.管人員
D.管風險

最新試題

職業(yè)化一方面要求經(jīng)紀人的專業(yè)程度，另一方面要求經(jīng)紀人將其視為一份長期的工作。從業(yè)時間越久的經(jīng)紀人違約成本越高，越不容易欺騙消費者。嚴格的職業(yè)規(guī)范應當從（）這幾個方面看。

題型：多項選擇題

房源信息是指與賣方和交易房源有關(guān)的信息，它包括（）

題型：多項選擇題

房源聚焦的方法是（）

題型：多項選擇題

客源分級的維度有哪些？（）

題型：多項選擇題

（）通過樓盤字典這一基礎(chǔ)設(shè)施保證內(nèi)部信息的真實性，把組織角色各方之間復雜關(guān)系進行定義并且固化到SaaS 中去，保證體系內(nèi)部經(jīng)紀人在一筆交易中，他的角色是被信任、被鎖定、被保障的。

題型：單項選擇題

經(jīng)紀渠道通過聯(lián)合線下經(jīng)紀門店合作銷售，實現(xiàn)一二手聯(lián)動。經(jīng)紀渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金，按照成交銷售付費，一般傭金費率為（）。

題型：單項選擇題

房源分級方法類別分別是（）

題型：多項選擇題

房屋交易過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)出租，若要交易正常進行，正確的做法是（）

題型：單項選擇題

2009-2019年，房地產(chǎn)市場開始逐步進入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場成為當下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾。在這樣的背景下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的去庫存訴求升級催生了一批新的營銷模式，新營銷模式包括（）。

題型：多項選擇題

帶看后跟進需做到（）

題型：多項選擇題