多項(xiàng)選擇題近年來市場體現(xiàn)兩大特征，杠桿崛起房價(jià)迅猛上漲、調(diào)控愈見常態(tài)化。房價(jià)過快上漲導(dǎo)致調(diào)控成為了解決市場短期問題的主要手段。使致房價(jià)上漲具有一定必然性，其主要的原因有（）。

A.經(jīng)濟(jì)增長速度放緩，為維持一定速度的增長，寬松的金融刺激帶動房價(jià)上漲
B.住房不平等的擴(kuò)大，當(dāng)年低價(jià)獲得公房的有房群體通過資產(chǎn)置換推高了房價(jià)
C.首次置業(yè)群體只能通過加杠桿購房，陷入“杠桿高-房價(jià)漲-杠桿高”的惡性循環(huán)
D.地方政府財(cái)政收入來源的訴求加劇了土地資產(chǎn)化，土地價(jià)格進(jìn)一步上升


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1.多項(xiàng)選擇題參考市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗(yàn)，存量房行業(yè)有兩個(gè)平臺：客源端平臺和房源端平臺。那么客源端平臺出現(xiàn)的前提條件有（）。

A.經(jīng)紀(jì)公司相對分散
B.互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)形成規(guī)模效應(yīng)
C.廣告行業(yè)的監(jiān)管，保證線上無假房源
D.獨(dú)家委托，保證經(jīng)紀(jì)人愿意分享信息，也能保證線上的信息質(zhì)量

2.多項(xiàng)選擇題中國房地產(chǎn)交易特許加盟連鎖核心的管理邏輯是（）。

A.管房源
B.管合作
C.管人員
D.管風(fēng)險(xiǎn)

4.多項(xiàng)選擇題特許加盟連鎖的本質(zhì)是一種資源整合，其價(jià)值有更輕更快速的擴(kuò)大市場規(guī)模和更好的激勵(lì)機(jī)制。做好特許加盟連鎖的前提是（）。

A.合理的機(jī)制和規(guī)則
B.文化和價(jià)值觀的統(tǒng)一
C.加盟商有足夠的掌控能力，對于平臺有足夠的話語權(quán)
D.特許加盟連鎖讓所有人的工作效率和品質(zhì)都得到了優(yōu)化

5.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中，經(jīng)營模式主要有三種：直營連鎖、特許加盟經(jīng)營連鎖和平臺。其中直營連鎖在擴(kuò)大市場規(guī)模方面，會受到限制，其基本原因是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培養(yǎng)速度較慢、培養(yǎng)成本高
B.優(yōu)秀的店長和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是稀缺的，僅僅依靠公司內(nèi)部培養(yǎng)不能滿足需求
C.房地產(chǎn)市場是區(qū)域性市場，空降人員需要對本地市場熟悉，不需要有一個(gè)重新了解的過程
D.在異地面臨較為強(qiáng)大的競爭對手，或者面臨好的位置都被別人所占領(lǐng)，從而缺乏先發(fā)優(yōu)勢

最新試題

夫妻一方私自賣房符合同時(shí)下列三個(gè)條件，買賣合同有效，另一方無權(quán)追回該房屋：（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

全款公證通常涉及買方無購房資質(zhì)、炒房、規(guī)避稅費(fèi)等情況，主要風(fēng)險(xiǎn)有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

交易房屋為學(xué)區(qū)房，在交易過程中，買方咨詢經(jīng)紀(jì)人能否保證正常入學(xué)時(shí)，應(yīng)（）

題型：單項(xiàng)選擇題

客源也叫買方，它具備的條件是（）

題型：單項(xiàng)選擇題

中介O2O模式最核心的業(yè)務(wù)模式是通過（），導(dǎo)流至線下經(jīng)紀(jì)人，并通過線下經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。

題型：單項(xiàng)選擇題

2009-2019年，房地產(chǎn)市場開始逐步進(jìn)入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾，主要矛盾是指（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

如何識別買房購買的急迫性？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

對于房源角色人說法正確的是（）

題型：多項(xiàng)選擇題

出賣人和買受人為個(gè)人時(shí)，買賣雙方條款如何填寫？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

客源分級的維度有哪些？（）

題型：多項(xiàng)選擇題