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單項選擇題交易房屋為學區(qū)房，在交易過程中，買方咨詢經(jīng)紀人能否保證正常入學時，應（）

A.詢問賣方是學區(qū)房后，告知買方放心，能保證入學
B.咨詢學校招生條件后，告知買方放心，能保證入學
C.不同地區(qū)、不同學校的學區(qū)房條件不同，不能保證入學
D.學區(qū)房肯定入學的，讓買方放心

1.單項選擇題房屋交易過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)出租，若要交易正常進行，正確的做法是（）

A.與租戶協(xié)商，終止租賃合同
B.與租戶協(xié)商，簽署《承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》
C.正常交易完成后，通知租戶房屋已出售
D.正常交易完成后，租戶繼續(xù)租住

2.單項選擇題張三的房屋價值200萬，在交易過程中發(fā)現(xiàn)其房屋商品房貸款有100萬，金融公司抵押50萬，個人擔保抵押20萬，則其房屋（）

A.首付30%，貸款70%
B.首付40%，貸款60%
C.首付50%，貸款50%
D.禁止交易

3.多項選擇題正常交易的房屋有哪些？（）

A.商品房
B.已購公有住房
C.經(jīng)濟適用住房
D.限價商品住房

4.單項選擇題對于業(yè)主來說，若要快速變現(xiàn)，其初次掛牌價就不能太高。掛牌價不高的標準是：掛牌價不高于類似房屋過去一段時間市場平均價除以平均議價空間。例如，某住宅面積90m²，過去半年市場平均價3萬元/m²，議價空間平均為4%，則掛牌價不能高于（）元。

A.25.92
B.67.75
C.281.25
D.387.25

5.多項選擇題職業(yè)化一方面要求經(jīng)紀人的專業(yè)程度，另一方面要求經(jīng)紀人將其視為一份長期的工作。從業(yè)時間越久的經(jīng)紀人違約成本越高，越不容易欺騙消費者。嚴格的職業(yè)規(guī)范應當從（）這幾個方面看。

A.人
B.物
C.業(yè)績
D.服務