單項選擇題在簽訂存量房買賣合同后的資金交割過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)杜絕的行為是（）。

A.提醒買賣雙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管
B.提醒買賣雙方確認(rèn)收付款賬戶具有轉(zhuǎn)賬功能
C.向買賣雙方解釋資金監(jiān)管協(xié)議的內(nèi)容
D.鼓勵買賣雙方自行劃轉(zhuǎn)交易資金


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2.單項選擇題存量房交易資金監(jiān)管的期限是從交易資金存入監(jiān)管賬戶起至（）時止。

A.簽訂正式的買賣合同
B.買賣合同辦理備案
C.辦理交易過戶手續(xù)
D.頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書

3.單項選擇題新建商品房實際面積與買賣合同中約定的面積誤差比超過3%時，下列處理方式中，正確的是（）。

A.據(jù)實結(jié)算房款
B.買方要求解除合同
C.不解除合同，買方補足4%面積誤差對應(yīng)的房價
D.不解除合同，買方不補差價

4.單項選擇題房地產(chǎn)交易資金的交割方式分為（）。

A.交易當(dāng)事人自行交割與通過政府交割
B.交易當(dāng)事人自行交割與通過第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)
C.通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代收代付與通過第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)
D.交易當(dāng)事人自行交割與通過第三人交割

5.單項選擇題住房買賣中，買方最常用的貸款方式是（）。

A.個人住房抵押貸款
B.個人信用貸款
C.住房消費貸款
D.房地產(chǎn)開發(fā)貸款