問答題

某市政府投資一建設(shè)項目,法人單位委托招標代理機構(gòu)采用公開招標方式代理招標,并委托有資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)編制了招標控制價。 
招投標過程中發(fā)生了如下事件: 
事件1.招標信息在招標信息網(wǎng)上發(fā)布后,招標人考慮到該項目建設(shè)工期緊,為縮短招標時間,而改為邀請招標方式,并要求在當(dāng)?shù)爻邪讨羞x擇中標人。 
事件2.資格預(yù)審時,招標代理機構(gòu)審查了各個潛在投標人的專業(yè)、技術(shù)資格和技術(shù)能力。 
事件3.招標代理機構(gòu)設(shè)定招標文件出售的起止時間為3 個工作日;要求投標保證金為120 萬元。 
事件4.開標后,招標代理機構(gòu)組建了評標委員會,由技術(shù)專家2 人、經(jīng)濟專家3 人、招標人代表1 人、該項目主管部門主要負責(zé)人1 人組成。 
事件5.招標人向中標人發(fā)出中標通知書后,向其提出降價要求,雙方經(jīng)多次談判,簽訂了書面合同,合同價比中標價降低2%。招標人在與中標人簽訂合同3 周后,退還了未中標的其他投標人的投標保證金。

指出事件3、事件4 中招標代理機構(gòu)行為的不妥之處,說明理由。

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4.多項選擇題根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》,下列不應(yīng)計算建筑面積的項目有()。 

A.地下室的采光井、保護墻
B.設(shè)計不利用的坡地吊腳架空層
C.建筑物外墻的保溫隔熱層
D.有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間
E.建筑物內(nèi)的變形縫

5.多項選擇題根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》,層高 2.20m及以上計算全面積,層高不足 2.20m 者計算 1/2 面積的項目有()。

A.賓館大廳內(nèi)的回廊
B.單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層,無圍護結(jié)構(gòu)的二層部分
C.多層建筑物坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的空間
D.設(shè)計加以利用的坡地吊腳架空層
E.建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊