單項選擇題商業(yè)銀行押品價值評估的依據(jù)不包括（）。
A.法律法規(guī)
B.評估準則
C.評估規(guī)范
D.工行評估手冊
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1.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設立法定優(yōu)先受償權時的市場價值為30000萬元，有未結清工程款10000萬元，抵押率70%，已在商業(yè)銀行擔保貸款10000萬元，若不考慮其他因素，該押品還可擔保的貸款金額是（）萬元。
A.21000
B.14000
C.7000
D.4000
2.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設立法定優(yōu)先受償權時的市場價值為30000萬元，抵押率為70%，已在商業(yè)銀行擔保貸款10000萬元，若不考慮其他因素，該押品還可擔保的貸款金額是（）萬元。
A.21000
B.14000
C.13000
D.11000
3.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品評估價值為1000萬元，快速變現(xiàn)價值約為市場價值的60%（未扣除變現(xiàn)費用和稅金），變現(xiàn)費用和稅金約為市場價值的5%，制度規(guī)定該類押品的抵押率最高為70%，若不考慮其他因素，合適的抵押率應該為不超過（）。
A.70%
B.65%
C.60%
D.55%
4.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品考慮優(yōu)先受償權后的市場價值為2000萬元，其中應繳未繳土地出讓金600萬元，若不考慮其他因素，抵押價值是（）萬元。
A.2600
B.2000
C.1400
D.1320
5.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品包含一塊土地和一幢建筑物，則房地產(chǎn)總體評估價值（）單純土地評估價值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
最新試題
信貸系統(tǒng)中押品管理相關的風險預警指標包括（）。
題型：多項選擇題
決定擔保合同實際可用擔保額度的因素包括（）。
題型：多項選擇題
下列財產(chǎn)中，可以抵押的有（）。
題型：多項選擇題
下列哪些選項屬于設立擔保物權的條件。（）
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項選擇題
某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉貸審批流程，以下說法錯誤的是（）。
題型：多項選擇題
物權法規(guī)定的確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形包括（）。
題型：多項選擇題
商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔保的范圍包括（）。
題型：多項選擇題
在收費權押品的價值評估中，凈收益的確定是按照預測的車流量及其相應收費標準確定預期收益，在此基礎上扣除（）。
題型：多項選擇題
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設開發(fā)法。
題型：多項選擇題