多項選擇題下列哪些選項屬于設立擔保物權的條件。（）

A.在借貸、買賣等民事活動中，債權人的債權有不能實現(xiàn)的可能
B.債權人為了避免出現(xiàn)債務人不履行債務，有設置擔保物權以保障其債權的實現(xiàn)的必要
C.由于物權法定主義原則約束，當事人應當依照法律的規(guī)定設立擔保物權
D.信用方式貸款中必須附加擔保


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1.多項選擇題下列可以作為抵押物的是（）。

A.土地所有權
B.抵押人所有的房屋和其他地上定著物
C.抵押人依法有權處分的國有機器設備
D.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山承包經(jīng)營權

2.多項選擇題下列財產(chǎn)中，可以抵押的有（）。

A.違章建筑物
B.機關法人的公益性財產(chǎn)
C.預購的房屋
D.抵押人所有的汽車

4.多項選擇題下列不可以作為保證人的是（）。

A.具有代為清償能力的企業(yè)
B.國家機關
C.醫(yī)院
D.企業(yè)的分支機構

5.多項選擇題物權法規(guī)定的確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形包括（）。

A.債務履行期屆滿，債權未實現(xiàn)
B.抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷
C.當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形
D.嚴重影響債權實現(xiàn)的其他情形