單項選擇題土地的經(jīng)濟地理位置具有（）

A.不可位移性  
B.可壟斷性 
C.可變性    
D.多樣性


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1.單項選擇題估測一臺在用續(xù)用的設(shè)備的重置成本，首選方法應(yīng)該是（）

A.利用價格指數(shù)法
B.利用詢價法詢價再考慮其他費用
C.利用重置核算法
D.利用功能價值法

2.單項選擇題折現(xiàn)率本質(zhì)上是（）

A.平均收益率
B.無風險收益率
C.超額收益率
D.個別收益率

3.單項選擇題資產(chǎn)的效用或有用程度越大，其評估值就（）

A.越大
B.越小
C.不變
D.無關(guān)系

4.單項選擇題股票的內(nèi)在價值是由（）決定的。

A.每股凈資產(chǎn)額
B.每股總資產(chǎn)額
C.股票未來收益折現(xiàn)值
D.每股凈利潤

5.單項選擇題建筑物殘余法從評估原理的角度屬于（）。

A.市場法
B.成本扣除法
C.收益法
D.清算價格法