單項選擇題資產的效用或有用程度越大，其評估值就（）
A.越大
B.越小
C.不變
D.無關系
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1.單項選擇題股票的內在價值是由（）決定的。
A.每股凈資產額
B.每股總資產額
C.股票未來收益折現值
D.每股凈利潤
2.單項選擇題建筑物殘余法從評估原理的角度屬于（）。
A.市場法
B.成本扣除法
C.收益法
D.清算價格法
3.單項選擇題運用修復費用法確定機器設備的實體性貶值率，不需考慮的因素是（）。
A.不可修復部分實體貶值
B.可修復部分實體貶值
C.設備更新重置成本
D.設備復原重置成本
4.單項選擇題某房產2004年的純收益為100萬元，資本化率為6%，若未來各年的純收益將在上一年的基礎上增長2%，則該房地產的評估價值為（）。
A.2500萬元
B.5000萬元
C.1666.67萬元
D.無法確定
5.單項選擇題被評估債券為1992年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年評估時，債券市場上同種同期債券交易價，面值100元的交易為110元，該債券的評估值應為（）。
A.120元
B.118元
C.98元
D.110元
最新試題
運用市場法進行評估的基本程序有（）。
題型：多項選擇題
第八版《國際評估準則》，最新公布的準則中包括兩個應用指南，并對兩種重要的評估業(yè)務提出要求，這兩種重要的評估業(yè)務是（）。
題型：多項選擇題
已知被評估設備在評估基準日的主材費為100萬元，設備的主材費為全部成本的85%，行業(yè)平均成本利潤率為l0%，不考慮其他因素，則設備的重置成本最接近于（）萬元。
題型：單項選擇題
用剩余法評估地價時，預付地價款的利息額應以全部預付的價款按（）計算。
題型：單項選擇題
計算超額運營成本時，應考慮的因素有（）。
題型：多項選擇題
在運用成本法評估在產品時，可（）計算評估值。
題型：多項選擇題
無形資產的獲利能力通常表現為（）。
題型：多項選擇題
對企業(yè)收益的歷史與現狀進行分析和判斷的直接目的，是測算（）。
題型：單項選擇題
以下屬于新建房地產開發(fā)成本的有（）。
題型：多項選擇題
資產評估的經濟技術原則包括（）。
題型：多項選擇題