單項選擇題
A.資產(chǎn)評估立項通知書 B.評估目的 C.評估基準日 D.委托方與資產(chǎn)占有方簡介
按房地產(chǎn)評估各步驟的代號排序,正常的房地產(chǎn)評估程序應(yīng)該是()。 1、選用評估方法估算; 2、擬定評估計劃; 3、明確基本事項; 4、實地勘察搜集資料; 5、確定評估結(jié)果; 6、撰寫評估報告。
A.1、2、3、4、5、6 B.2、3、1、4、5、6 C.3、4、2、1、5、6 D.3、2、4、1、5、6
A.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會平均資金收益率 B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會平均資金收益率 C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于社會平均資金收益率 D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會平均資金收益率
A.企業(yè)的生產(chǎn)能力 B.企業(yè)的全部資產(chǎn) C.企業(yè)整體資產(chǎn) D.企業(yè)獲利能力
A.40萬元 B.80萬元 C.100萬元 D.160萬元
A.112159元 B.117000元 C.134000元 D.115470元
A.市場價格 B.賬面價值 C.重置成本 D.收益價格
A.功能性貶值 B.實體性貶值 C.溢價 D.商譽
A.資金利潤率、行業(yè)平均利潤率 B.無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬率和通貨膨脹率 C.超額收益率、通貨膨脹率 D.銀行貼現(xiàn)率
A.票據(jù)到期價值×(1+利息率) B.票據(jù)到期價值×(1+利息率×時間) C.本金×(1+利息率) D.票據(jù)到期價值×(1-貼現(xiàn)率×貼現(xiàn)期)
A.9745元 B.8753元 C.7520元 D.8800元