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【簡答題】房地產(chǎn)存在的形態(tài)有哪些?
答案:
房地產(chǎn)包括土地和建筑物兩大部分,但并不意味著只有土地與建筑物合成一體時才被稱為房地產(chǎn),單純的土地或單純的建筑物都屬于房地...
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【簡答題】什么是線性規(guī)劃?線性規(guī)劃問題的數(shù)學(xué)模型有哪些特點(diǎn)?
答案:
線性規(guī)劃是運(yùn)籌學(xué)的一個重要分支,和其他學(xué)科相比也是發(fā)展最迅速、最成熱的一門學(xué)科。在生產(chǎn)實踐和日常生活中,經(jīng)常會遇到規(guī)劃問...
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房地產(chǎn)在具體估價工作中應(yīng)當(dāng)遵循的原則主要有5項,即()、()、()、()和()。
答案:
合法原則;最高最佳使用原則 ;替代原則;估價時點(diǎn)原則;公平原則
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國有土地使用權(quán)出讓可以采?。ǎ?、()和()的方式。
答案:
拍賣;招標(biāo);雙方協(xié)議
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按國家有關(guān)法律規(guī)定,各類用地的最高出讓年限為:居住用地()年;工業(yè)用地()年;教育、科技、文化、衛(wèi)生體育用地()年;商業(yè)、旅游、娛樂用地()年;綜合或其它用地()年。
答案:
70;50;50;40;40
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土地所有權(quán)是指在法律的范圍內(nèi),土地所有者對其擁有的土地享有的()、()、()和()的權(quán)力。
答案:
占有;收益;使用;處置
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房地產(chǎn)投資首先面臨的是系統(tǒng)風(fēng)險,包括()、()、()、()、()、()和()等。
答案:
通貨膨脹風(fēng)險;市場供求風(fēng)險;周期風(fēng)險;變現(xiàn)風(fēng)險;利率風(fēng)險;政策風(fēng)險;政治風(fēng)險
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指向進(jìn)行房地產(chǎn)投資開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃的當(dāng)事人提供房地產(chǎn)居間()、()和()。
答案:
介紹;代理;經(jīng)紀(jì)活動
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房地產(chǎn)咨詢是指為有關(guān)房地產(chǎn)活動的當(dāng)事人提供()、()、()和()等方面服務(wù)的經(jīng)營活動。
答案:
開發(fā);轉(zhuǎn)讓;抵押;租賃
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房地產(chǎn)開發(fā)具有()、()、()、()和()等特點(diǎn)。
答案:
資金量大;回報率高;風(fēng)險大;附加值高;產(chǎn)業(yè)相關(guān)性強(qiáng)
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房地產(chǎn)可視為()、()和()三者的結(jié)合。
答案:
實物;權(quán)益;區(qū)位
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