單項選擇題下列情形中，應當計算繳納土地增值稅的是（）。

A.工業(yè)企業(yè)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉讓國有土地使用權
B.房產(chǎn)所有人通過希望工程基金會將房屋產(chǎn)權贈與西部教育事業(yè)
C.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地，雙方合作建房，建成后按比例分房自用
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入


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1.單項選擇題下列各項中，屬于土地增值稅征收范圍的是（）。

A.房地產(chǎn)的出租行為
B.房地產(chǎn)的抵押行為
C.房地產(chǎn)的重新評估行為
D.個人互換自有住房的行為

2.單項選擇題下列關于契稅優(yōu)惠政策的表述中，正確的是（）。

A.某居民投資購買了一宗用于建造幼兒園的土地。可以免征契稅
B.某退休林場工人到某山區(qū)購買了一片荒丘用于開荒造林，應減半繳納契稅
C.某縣城國有企業(yè)職工按規(guī)定第一次購買公有住房.應按1％優(yōu)惠稅率繳納契稅
D.某居民購買一套86平方米的普通住房作為家庭唯一住房，可減按1％稅率繳納契稅

3.單項選擇題下列關于契稅征管制度的表述中，正確的是（）。

A.對承受國有土地使用權所支付的土地出讓金應征契稅
B.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的房屋權屬免征契稅
C.對個人購買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的免征契稅
D.以自有房產(chǎn)做股權資本投資于本人獨資經(jīng)營的企業(yè)應按房產(chǎn)的市場價格繳納契稅

5.單項選擇題2013年2月，劉某將價值為120萬元、100萬元的兩套房產(chǎn)分別贈與其兒子和對其承擔直接贍養(yǎng)義務的好友林某。當?shù)仄醵惗惵蕿?％，下列關于該贈與行為繳納稅款的表述中，正確的是（）。

A.林某應就受贈房產(chǎn)繳納契稅4萬元
B.劉某兒子應就受贈房產(chǎn)繳納契稅4.8萬元
C.劉某應就贈與林某房產(chǎn)繳納營業(yè)稅5萬元
D.劉某應就贈與兒子房產(chǎn)繳納營業(yè)稅6萬元