某項永久性債券，每年年末均可獲得利息收入20000債券現(xiàn)值為250000；則該債券的年利率為多少？
現(xiàn)有四種證券資料如下：

無風險收益率為8%，市場上所有證券的組合收益率為14%。要求：計算上述四種證券各自的必要收益率。

銀風汽車銷售公司針對售價為25萬元的A款汽車提供兩種促銷方案。
a方案為延期付款業(yè)務，消費者付現(xiàn)款10萬元，余款兩年后付清。
b方案為商業(yè)折扣，銀風汽車銷售公司為全款付現(xiàn)的客戶提供3%的商業(yè)折扣。
假設利率為10%，消費者選擇哪種方案購買更為合算？

某企業(yè)全部用銀行貸款投資興建一個工程項目，總投資額為5000萬元，假設銀行借款利率為16%。該工程當年建成投產(chǎn)。
要求：
（1）該工程建成投產(chǎn)后，分8年等額歸還銀行借款，每年年末應還多少？
（2）若該工程建成投產(chǎn)后，每年可獲凈利1500萬元，全部用來歸還借款的本息，需多少年才能還清？

有一工業(yè)項目原始投資800萬元，建設期2年，建設期發(fā)生與購建固定資產(chǎn)有關(guān)的資本化利息200萬元，項目運營期5年，項目投資產(chǎn)后每年獲息稅前利潤分別為100萬元、200萬元、250萬元、300萬元、250萬元。
要求：計算該項目的總投資收益率。