2006年2月20日，華光廠欲從美國進口一套設(shè)備，遂與A銀行簽訂一份300萬元的貸款協(xié)議，A銀行要求華光廠提供抵押擔(dān)保，華光廠便以其已出租給B企業(yè)的價值250萬元的房屋一棟及價值50萬元的倉庫存貨設(shè)定抵押，當(dāng)日分別簽訂了房屋和倉庫存貨抵押合同，3月1日，辦理了房屋抵押登記并告知了承租人B。貸款協(xié)議期限屆滿，華光廠無力償還貸款。要求：根據(jù)上述情況和擔(dān)保法的規(guī)定，回答下列問題：

A電器廠與B公司于2006年3月15日簽訂一份貨物買賣合同，合同約定，B公司購買A廠生產(chǎn)的新型電器插座5000套，總價10萬元，B公司先付定金2萬元，2006年6月底前交貨，交貨后B公司10日內(nèi)付款，違約金按10%計算，發(fā)生爭議由××省仲裁委員會仲裁解決。合同成立后，B公司按約支付了定金。但A廠由于未及時組織生產(chǎn)，致使A廠不能按期履行合同，A廠要求遲延履行合同2個月。B公司認為遲延履行使其不能實現(xiàn)合同目的，因此于當(dāng)年7月10日通知A廠解除合同，并要求A廠按合同支付違約金并要求雙倍返還定金，A廠不同意，B公司遂于2004年8月向人民法院起訴。要求：根據(jù)上述資料和合同法規(guī)定，回答以下問題：