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問答題

2006年2月20日，華光廠欲從美國進口一套設(shè)備，遂與A銀行簽訂一份300萬元的貸款協(xié)議，A銀行要求華光廠提供抵押擔(dān)保，華光廠便以其已出租給B企業(yè)的價值250萬元的房屋一棟及價值50萬元的倉庫存貨設(shè)定抵押，當(dāng)日分別簽訂了房屋和倉庫存貨抵押合同，3月1日，辦理了房屋抵押登記并告知了承租人B。貸款協(xié)議期限屆滿，華光廠無力償還貸款。要求：根據(jù)上述情況和擔(dān)保法的規(guī)定，回答下列問題：

華光廠與A銀行簽訂的房屋抵押合同和倉庫存貨抵押合同在何時生效？為什么？

參考答案： 華光廠與A銀行之間的房屋抵押合同于2006年3月1日生效。因為擔(dān)保法規(guī)定，以房屋抵押的，抵押合同自登記之日起生效。

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1.問答題2006年3月1日，甲廠為擴大生產(chǎn)，決定向乙銀行貸款200萬元，期限半年。由丙公司向乙銀行為甲的借款合同作一般保證。2006年8月31日借款期限屆滿，甲無力償還，乙要求丙替甲償還借款，丙拒絕。要求：根據(jù)上述情況和擔(dān)保法的規(guī)定，回答下列問題：如丙與乙銀行的保證合同約定為連帶責(zé)任保證，借款期限屆滿，甲無力償還，乙要求丙承擔(dān)保證責(zé)任，丙能否拒絕？為什么？

參考答案：丙不能拒絕。因為擔(dān)保法規(guī)定，連帶責(zé)任的保證人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以...

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2.問答題2006年3月1日，甲廠為擴大生產(chǎn)，決定向乙銀行貸款200萬元，期限半年。由丙公司向乙銀行為甲的借款合同作一般保證。2006年8月31日借款期限屆滿，甲無力償還，乙要求丙替甲償還借款，丙拒絕。要求：根據(jù)上述情況和擔(dān)保法的規(guī)定，回答下列問題：如保證合同未約定保證期間，乙應(yīng)在什么期限內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任？否則，會產(chǎn)生什么后果？

參考答案：

如保證合同未約定保證期間，乙應(yīng)在主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。否則，保證人免除保險責(zé)任。

3.問答題2006年3月1日，甲廠為擴大生產(chǎn)，決定向乙銀行貸款200萬元，期限半年。由丙公司向乙銀行為甲的借款合同作一般保證。2006年8月31日借款期限屆滿，甲無力償還，乙要求丙替甲償還借款，丙拒絕。要求：根據(jù)上述情況和擔(dān)保法的規(guī)定，回答下列問題：丙拒絕向乙償還甲的借款是否合法？為什么？

參考答案：合法。因為丙是一般保證人，擔(dān)保法規(guī)定，一般保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前...

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4.問答題 A電器廠與B公司于2006年3月15日簽訂一份貨物買賣合同，合同約定，B公司購買A廠生產(chǎn)的新型電器插座5000套，總價10萬元，B公司先付定金2萬元，2006年6月底前交貨，交貨后B公司10日內(nèi)付款，違約金按10%計算，發(fā)生爭議由××省仲裁委員會仲裁解決。合同成立后，B公司按約支付了定金。但A廠由于未及時組織生產(chǎn)，致使A廠不能按期履行合同，A廠要求遲延履行合同2個月。B公司認為遲延履行使其不能實現(xiàn)合同目的，因此于當(dāng)年7月10日通知A廠解除合同，并要求A廠按合同支付違約金并要求雙倍返還定金，A廠不同意，B公司遂于2004年8月向人民法院起訴。要求：根據(jù)上述資料和合同法規(guī)定，回答以下問題：
B公司要求人民法院解決糾紛的方式是否合法？為什么？

參考答案：不合法。因為法律規(guī)定，合同中仲裁條款的，或事后達成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人只能通過仲裁解決爭議，而不得再尋求訴訟途徑解決爭議，...

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5.問答題A電器廠與B公司于2006年3月15日簽訂一份貨物買賣合同，合同約定，B公司購買A廠生產(chǎn)的新型電器插座5000套，總價10萬元，B公司先付定金2萬元，2006年6月底前交貨，交貨后B公司10日內(nèi)付款，違約金按10%計算，發(fā)生爭議由××省仲裁委員會仲裁解決。合同成立后，B公司按約支付了定金。但A廠由于未及時組織生產(chǎn)，致使A廠不能按期履行合同，A廠要求遲延履行合同2個月。B公司認為遲延履行使其不能實現(xiàn)合同目的，因此于當(dāng)年7月10日通知A廠解除合同，并要求A廠按合同支付違約金并要求雙倍返還定金，A廠不同意，B公司遂于2004年8月向人民法院起訴。要求：根據(jù)上述資料和合同法規(guī)定，回答以下問題：B公司要求A廠支付違約金并要求雙倍返還定金是否合法？為什么？

參考答案：不合法。因為合同法規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇違約金或者定金條款，兩者不能并用。

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