經(jīng)營性物業(yè)貸款是指溫州銀行向經(jīng)營性物業(yè)所有權(quán)人發(fā)放的以其所擁有的經(jīng)營性物業(yè)作為抵押，以租賃等經(jīng)營收入作為還款來源的貸款。

金融機構(gòu)可以向客戶提供衍生產(chǎn)品交易服務(wù)，但非金融機構(gòu)不可以

固定資產(chǎn)貸款期限應(yīng)根據(jù)項目情況、投資回收期、借款人財務(wù)預(yù)測及溫州銀行融資金額等因素合理確定，原則上不超過10年。

同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當按照各自承擔一半的保證責任

債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，保證人不再承擔保證責任

《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》中，商業(yè)銀行應(yīng)密切關(guān)注抵押權(quán)優(yōu)于建筑工程款受償?shù)葷撛诘姆娠L險

①、現(xiàn)假設(shè)你作為總行營業(yè)部的客戶經(jīng)理應(yīng)如何對劉小波的420萬元貸款進行合理授信，請寫明授信方案？②、假設(shè)于2011年7月30日出賬完畢，該貸款到期日為2012年1月26日，貸款利率為9.3‰。問2012年1月26日還清貸款時，劉小波需付貸款本息共計多少？

《擔保法》規(guī)定的最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)擔保。

商業(yè)銀行的次級定期債務(wù)不得由銀行或第三方擔保

擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保，怎樣實現(xiàn)擔保物權(quán)？