商業(yè)銀行可以向關(guān)系人發(fā)放信用貸款，但發(fā)放貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人

在處理無土地使用權(quán)證的房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)時(shí)，需要客戶提供哪些材料？

按照《溫州銀行抵（質(zhì)）押物權(quán)證管理辦法》規(guī)定，經(jīng)辦信貸業(yè)務(wù)人員可以辦理抵（質(zhì)）押登記/注銷。

某客戶D在溫州銀行發(fā)放貸款2000萬元，由房產(chǎn)1（登記價(jià)值800萬元），和房產(chǎn)2（登記價(jià)值2000萬元）提供抵押擔(dān)保，并追加某公司E和個(gè)人F保證擔(dān)保，分別各自簽署最高額抵押合同和最高額保證合同。2013年4月1日客戶D提前歸還貸款1000萬元，貸款余額1000萬元。2013年4月2日，客戶D向溫州銀行申請(qǐng)注銷房產(chǎn)1，貸款余額由房產(chǎn)2抵押和某公司E、個(gè)人F保證擔(dān)保。請(qǐng)問如果滿足客戶D申請(qǐng)，溫州銀行應(yīng)辦理哪些手續(xù)。

《中華人民共和國商業(yè)銀行法》對(duì)于商業(yè)銀行貸款擔(dān)保是如何規(guī)定的？

銀行承兌匯票質(zhì)押必須與出質(zhì)人簽訂《一般質(zhì)押合同》

對(duì)于雙證權(quán)屬不一致房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)銀行能否受理？

一筆新增的個(gè)人抵押貸款申請(qǐng)，請(qǐng)說出客戶經(jīng)理在風(fēng)險(xiǎn)判別、以及決定貸與不貸的的需要掌握的主要關(guān)鍵幾點(diǎn)（提示：跟操作手續(xù)無關(guān)）

抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。

固定資產(chǎn)貸款期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況、投資回收期、借款人財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)及溫州銀行融資金額等因素合理確定，原則上不超過10年。