單項(xiàng)選擇題（）是指資產(chǎn)購(gòu)置時(shí)支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額。

A.原值
B.現(xiàn)值
C.重置成本
D.公允價(jià)值


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)于已出租的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)抵押估價(jià)應(yīng)評(píng)估（）。

A.完全產(chǎn)權(quán)價(jià)值
B.無(wú)租約限制價(jià)值
C.出租人權(quán)益價(jià)值
D.承租人權(quán)益價(jià)值

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于出租人權(quán)益價(jià)值和承租人權(quán)益價(jià)值的表述中，正確的是（）。

A.出租人權(quán)益價(jià)值的評(píng)估價(jià)值為未出租部分和已出租部分均按市場(chǎng)租金確定租金收入所評(píng)估的價(jià)值
B.承租人權(quán)益價(jià)值的評(píng)估價(jià)值為按合同租金與市場(chǎng)租金的差額所評(píng)估的價(jià)值
C.合同租金與市場(chǎng)租金差異的大小，對(duì)出租人權(quán)益價(jià)值沒(méi)有影響
D.如果合同租金低于市場(chǎng)租金，則出租人權(quán)益價(jià)值大于無(wú)租約限制價(jià)值

3.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，不屬于其他房地產(chǎn)權(quán)利價(jià)格的是（）。

A.地役權(quán)價(jià)格
B.租賃權(quán)價(jià)格
C.抵押權(quán)價(jià)格
D.宅基地使用權(quán)價(jià)格

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于租金的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.市場(chǎng)租金是指由市場(chǎng)供求狀況決定的租金
B.商品租金是指按照出租房屋的經(jīng)營(yíng)成本確定的租金
C.準(zhǔn)成本租金是指接近但還達(dá)不到成本租金水平的租金
D.福利租金是指象征性收取的很低水平的租金