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貸款調(diào)查主要完成貸前調(diào)查、貸款信息錄入及復(fù)核工作。
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貸款期限在一年以上的個(gè)人助業(yè)貸款,須采用等額本息還款法、等額本金還款法。
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等額本息還款法,即借款人每月等額償還本金和每月等額償還利息。
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等額本息還款法下,每期歸還本金逐期減少,利息逐期增加。
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抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)
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電話訪談?dòng)涗浭窃诿嬲劦幕A(chǔ)上,再以電話調(diào)查方式對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查時(shí)所作的記錄。
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調(diào)查人不需要對(duì)電子信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)
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對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤項(xiàng)目的審查包括對(duì)開發(fā)商資信的審查和項(xiàng)目本身的審查。
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對(duì)個(gè)人自用車貸款業(yè)務(wù)中,新發(fā)放貸款出現(xiàn)不良或業(yè)務(wù)操作的發(fā)生違規(guī)行為,導(dǎo)致出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),省分行將停辦該經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)經(jīng)辦權(quán)。
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對(duì)普通樓盤中與住宅相配套并與住宅建筑一體的商業(yè)用房,必須在竣工驗(yàn)收合格后才能發(fā)放個(gè)人商業(yè)用房貸款
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對(duì)未達(dá)到貸款受理?xiàng)l件的,應(yīng)暫時(shí)收取客戶申請(qǐng)及現(xiàn)有材料,并應(yīng)一次性告知客戶需補(bǔ)充的必須材料和輔助資料,切忌讓客戶多次補(bǔ)漏。
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