單項(xiàng)選擇題項(xiàng)目土地開(kāi)發(fā)成本不包括（）。

A.前期費(fèi)用
B.土地取得費(fèi)用
C.工程開(kāi)發(fā)費(fèi)用
D.土地綜合開(kāi)發(fā)費(fèi)用


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1.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)負(fù)債表反映不包括（）。

A.項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年末資產(chǎn)
B.負(fù)債和所有者權(quán)益的增減變化和對(duì)應(yīng)關(guān)系
C.考察項(xiàng)目資產(chǎn)，負(fù)債，所有者權(quán)益結(jié)構(gòu)是否合理
D.各年外匯余缺程度

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)建設(shè)條件的考察不包括（）方面。

A.地塊利用狀況
B.基礎(chǔ)設(shè)施狀況
C.現(xiàn)有建筑環(huán)境
D.地段面積和形狀

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)中不包括（）。

A.凈現(xiàn)值
B.內(nèi)部收益率
C.借款償還期
D.動(dòng)態(tài)投資回收期

4.單項(xiàng)選擇題開(kāi)發(fā)企業(yè)在評(píng)估細(xì)分市場(chǎng)是，考慮的因素不包括（）。

A.細(xì)分市場(chǎng)的規(guī)模與潛力
B.細(xì)分市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)狀況
C.市場(chǎng)政策
D.企業(yè)的目標(biāo)與能力

5.單項(xiàng)選擇題投資者對(duì)未來(lái)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)需求的預(yù)測(cè)步驟不包括（）。

A.經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)
B.環(huán)境預(yù)測(cè)
C.特定物業(yè)需求預(yù)測(cè)
D.項(xiàng)目未來(lái)租，售量預(yù)測(cè)