A.性物業(yè)權(quán)屬是否清楚、是否已取得權(quán)屬證明；自建類是否竣工驗收合格，工程費用支付情況；購入類物業(yè)，相關(guān)費用是否支付完畢
B.物業(yè)的出租率、租期、租金水平和租金收取方式
C.調(diào)查租約的真實性以及租賃合同中是否存在可能損害信用社利益的條款，款申請人整體經(jīng)營活動和現(xiàn)金流情況及綜合還款能力
D.承租人資信、經(jīng)營狀況、支付租金能力等資質(zhì)情況
E.調(diào)查承租人與借款申請人是否為關(guān)聯(lián)關(guān)系，并根據(jù)謹慎性原則就關(guān)聯(lián)交易對貸款的影響作出判斷，提出應(yīng)對措施

A.自建經(jīng)營性物業(yè)應(yīng)提供竣工驗收合格證明材料或權(quán)屬證明，工程款支付證明材料
B.購建物業(yè)應(yīng)提供已投入自有資金證明及相關(guān)合法有效的合同、協(xié)議或其他文件
C.經(jīng)營物業(yè)租賃合同、發(fā)票、繳稅憑證以及其他對租金現(xiàn)金流有重大影響的文件與資料
D.承租人結(jié)構(gòu)及租賃詳細信息等資料
E.成都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司經(jīng)辦分支機構(gòu)認為必要的其他材料

A.經(jīng)營業(yè)態(tài)應(yīng)符合所在區(qū)域城市總體規(guī)劃及商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃要求
B.借款申請人提供的經(jīng)營性物業(yè)具備合法、無爭議權(quán)屬證明，具有完全處置物業(yè)及經(jīng)營收入權(quán)利
C.已經(jīng)投入正常商業(yè)運營，并符合當?shù)亟?jīng)營性物業(yè)出租政策規(guī)定
D.經(jīng)營性物業(yè)原則上應(yīng)位于城市中心商務(wù)區(qū)和傳統(tǒng)中心商業(yè)區(qū)、開發(fā)區(qū)、新興商業(yè)區(qū)等地段，物業(yè)業(yè)態(tài)和承租人相對穩(wěn)定，具備可持續(xù)經(jīng)營能力；已或預(yù)期具備持續(xù)穩(wěn)定物業(yè)經(jīng)營收入來源
E.經(jīng)營性物業(yè)市場價值和租金價格穩(wěn)定具備上漲趨勢，在貸款期內(nèi)預(yù)計現(xiàn)金流能夠按期歸還貸款本息。經(jīng)營性物業(yè)具有較強的變現(xiàn)能力，有利于整體處置

A.借款申請人必須是成都市行政區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營的法人或其他經(jīng)濟組織
B.經(jīng)營管理制度健全
C.有權(quán)部門對借款申請人核定的經(jīng)營期限原則不短于擬貸款期限
D.同意與貸款人簽訂項目《資金監(jiān)管協(xié)議》，承諾物業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的資金結(jié)算、代收代付等在成都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司經(jīng)辦機構(gòu)辦理，接受對物業(yè)經(jīng)營收入、支出款項的封閉式監(jiān)管
E.滿足《成都市農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司信貸管理辦法》規(guī)定的基本條件

A.寫字樓
B.商場
C.商鋪
D.星級酒店
E.標準廠房、倉庫、綜合商業(yè)設(shè)施