多項選擇題經(jīng)營性物業(yè)準入條件（）。

A.經(jīng)營業(yè)態(tài)應符合所在區(qū)域城市總體規(guī)劃及商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃要求
B.借款申請人提供的經(jīng)營性物業(yè)具備合法、無爭議權屬證明，具有完全處置物業(yè)及經(jīng)營收入權利
C.已經(jīng)投入正常商業(yè)運營，并符合當?shù)亟?jīng)營性物業(yè)出租政策規(guī)定
D.經(jīng)營性物業(yè)原則上應位于城市中心商務區(qū)和傳統(tǒng)中心商業(yè)區(qū)、開發(fā)區(qū)、新興商業(yè)區(qū)等地段，物業(yè)業(yè)態(tài)和承租人相對穩(wěn)定，具備可持續(xù)經(jīng)營能力；已或預期具備持續(xù)穩(wěn)定物業(yè)經(jīng)營收入來源
E.經(jīng)營性物業(yè)市場價值和租金價格穩(wěn)定具備上漲趨勢，在貸款期內(nèi)預計現(xiàn)金流能夠按期歸還貸款本息。經(jīng)營性物業(yè)具有較強的變現(xiàn)能力，有利于整體處置


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1.多項選擇題經(jīng)營性物業(yè)貸款的申請人必須具備以下條件（）。

A.借款申請人必須是成都市行政區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營的法人或其他經(jīng)濟組織
B.經(jīng)營管理制度健全
C.有權部門對借款申請人核定的經(jīng)營期限原則不短于擬貸款期限
D.同意與貸款人簽訂項目《資金監(jiān)管協(xié)議》，承諾物業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的資金結算、代收代付等在成都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司經(jīng)辦機構辦理，接受對物業(yè)經(jīng)營收入、支出款項的封閉式監(jiān)管
E.滿足《成都市農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司信貸管理辦法》規(guī)定的基本條件

2.多項選擇題經(jīng)營性物業(yè)包括（）。

A.寫字樓
B.商場
C.商鋪
D.星級酒店
E.標準廠房、倉庫、綜合商業(yè)設施

3.多項選擇題固定資產(chǎn)貸款項目評估工作必須遵循（）的原則。

A.客觀
B.審慎
C.科學
D.全面
E.定量與定性分析相結合

4.多項選擇題按照（）的原則接收、估價、保管、處置和核算抵債資產(chǎn)。

A.嚴格控制
B.合法取得、合理定價
C.妥善保管、及時變現(xiàn)
D.正確核算
E.確保債權

5.多項選擇題企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織申請信貸業(yè)務應具備的基本條件包括（）。

A.符合國家及本地政府的產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策、環(huán)保政策和發(fā)展規(guī)劃的要求，所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動合規(guī)、合法
B.持有人民銀行核準發(fā)放并經(jīng)年檢合格的《貸款卡》
C.在成都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司開立基本存款賬戶或一般存款賬戶
D.有符合規(guī)定比例的資本金和資產(chǎn)負債率
E.實行公司制的企業(yè)法人申請借款必須符合該公司章程，且具有該公司董事（股東）會授權或決議