填空題李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好，目前從廠家進(jìn)貨需要首付定金500萬，因?yàn)樽罱Y金周轉(zhuǎn)緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經(jīng)濟(jì)情況良好，擁有市值800萬左右，評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東，且公司運(yùn)營情況良好。李先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以李先生擬向銀行申請1年期個人經(jīng)營貸款。在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下，將李先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬。

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1.多項(xiàng)選擇題一般情況下，房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的個人商用房項(xiàng)目須“五證”齊全，下列證件中屬于“五證”的有（）。

A.商品房預(yù)售許可證
B.建筑工程施工許可證
C.房屋竣工驗(yàn)收合格證
D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
E.國有土地使用證

2.多項(xiàng)選擇題借款人申請個人商用房貸款，須提交的申請材料有（）。

A.購買商用房的合同、協(xié)議或者其他有效文件
B.已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
C.合法有效的身份證件
D.營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證
E.收入證明和有關(guān)資產(chǎn)證明材料

3.多項(xiàng)選擇題對個人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括（）。

A.保證人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或信用狀況
B.借款人收入水平的真實(shí)性
C.借款人收入水平的穩(wěn)定性
D.借款人的其他收入所得
E.借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況

4.多項(xiàng)選擇題在個人經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)操作中，對抵押物的調(diào)查和審查要重點(diǎn)關(guān)注（）。

A.抵押文件資料的真實(shí)有效性
B.抵押物存續(xù)狀況的完好性
C.抵押物的合法性
D.抵押物的易變現(xiàn)性
E.抵押物權(quán)屬的完整性

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的表述，錯誤的有（）。

A.鼓勵采用借款人自主支付方式進(jìn)行支付
B.農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立借款人合理的收入償債比例控制機(jī)制
C.農(nóng)戶貸款還款方式可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式
D.一年期以上貸款一般采用到期利隨本清方式
E.農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款項(xiàng)目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限

最新試題

在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下，將李先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬。

題型：填空題

辦理個人經(jīng)營貸款時，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)人資質(zhì)有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

為加強(qiáng)對個人經(jīng)營貸款借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析，商業(yè)銀行應(yīng)（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在個人商用房貸款中，信貸管理部門負(fù)責(zé)的工作包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

對個人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在個人商用房貸款中，貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

個人經(jīng)營貸款借款人不能妥善保管、合理使用銀行貸款抵押物的，銀行可以要求借款人停止其行為，恢復(fù)抵押物價值，借款人不予履行的，應(yīng)（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

個人經(jīng)營貸款信用風(fēng)險的主要內(nèi)容包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

個人經(jīng)營貸款發(fā)放后，貸款人要按照（）的原則要求進(jìn)行貸后檢查。

題型：多項(xiàng)選擇題

銀行發(fā)現(xiàn)個人商用房貸款的抵押物價值表現(xiàn)出較大波動，并可能危及銀行貸款安全時，可采取的措施有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題