A.市場法適用的對象是交易活躍的房地產(chǎn)
B.假設(shè)開發(fā)法的難點在于如何確定合理的報酬率或資本化率
C.只要是新近開發(fā)建設(shè)、可以假設(shè)重新開發(fā)建設(shè)或計劃開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)，都可以采用成本法估價
D.收益法適用的對象是有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)
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A.房地產(chǎn)估價目的限制了估價報告的用途
B.房地產(chǎn)價格具有很強的時間性
C.采用非公開市場價值標準的條件包括交易雙方進行交易的目的是追求各自利益的最大化
D.估價對象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳規(guī)模和最佳集約度
A.貸款期限在1年以上的，可采用等額本息還款法和等額本金還款法
B.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，借款人可采取一次還本付息法
C.個人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實際情況合理確定，最長期限都為30年
D.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，一筆借款合同可以選擇多種還款方法
A.《商品房預(yù)售合作協(xié)議書》
B.《商品房售后合作協(xié)議書》
C.《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》
D.《公積金房銷售合作協(xié)議書》
A.加強一線人員建設(shè)，嚴把貸款準入關(guān)
B.進一步完善風(fēng)險保證金制度
C.準確把握借款人的還款能力
D.積極利用法律手段，追究當事人刑事責(zé)任
A.擔(dān)保公司擔(dān)保放大倍數(shù)過大
B.評估機構(gòu)房產(chǎn)評估價值失實
C.開發(fā)商的“假個貸”
D.住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整
最新試題
借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責(zé)任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息的貸款是（）。
合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由（）簽字確認。
下列敘述有誤的一項是（）。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照核定的（），承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)項目。
企業(yè)決策稍有不慎，輕則影響項目的按時竣工和住房的銷售，重則形成“爛尾”工程，導(dǎo)致購房人拒絕還款，產(chǎn)生銀行的借貸糾紛。因此，（）是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素。
（）適用的對象是交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場、標準工業(yè)廠房等。
下列有關(guān)個人住房貸款對象的說法中，正確的是（）。
下列各項中，不應(yīng)計入不良貸款的是（）。
個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。
下列關(guān)于個人住房貸款的利率和還款方式表述錯誤的是（）。