單項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人住房貸款的貸款期限和還款方式,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.貸款期限在1年以上的,可采用等額本息還款法和等額本金還款法
B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,借款人可采取一次還本付息法
C.個(gè)人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定,最長(zhǎng)期限都為30年
D.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法,一筆借款合同可以選擇多種還款方法


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1.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)合作中開(kāi)發(fā)商一般需要與商業(yè)銀行簽訂()。

A.《商品房預(yù)售合作協(xié)議書(shū)》
B.《商品房售后合作協(xié)議書(shū)》
C.《商品房銷(xiāo)售貸款合作協(xié)議書(shū)》
D.《公積金房銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)》

2.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,下列不屬于“假個(gè)貸”防控措施的是()。

A.加強(qiáng)一線人員建設(shè),嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)
B.進(jìn)一步完善風(fēng)險(xiǎn)保證金制度
C.準(zhǔn)確把握借款人的還款能力
D.積極利用法律手段,追究當(dāng)事人刑事責(zé)任

3.單項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款中,合作機(jī)構(gòu)的主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式不包括()。

A.擔(dān)保公司擔(dān)保放大倍數(shù)過(guò)大
B.評(píng)估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值失實(shí)
C.開(kāi)發(fā)商的“假個(gè)貸”
D.住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整

4.單項(xiàng)選擇題銀行在審核個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí),必須對(duì)借款人的收人證明嚴(yán)格把關(guān),驗(yàn)證收入的真實(shí)性,下列不屬于驗(yàn)證范圍的是()。

A.融資收入的真實(shí)性
B.經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性
C.租金收入的真實(shí)性
D.工資收入的真實(shí)性

5.單項(xiàng)選擇題銀行要正確把握個(gè)人住房貸款借款人的第一還款來(lái)源,從而有效控制個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的()。

A.操作風(fēng)險(xiǎn)
B.合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)
C.法律風(fēng)險(xiǎn)
D.信用風(fēng)險(xiǎn)

最新試題

合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與合同填寫(xiě)人員溝通,并建立復(fù)核記錄,交由()簽字確認(rèn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場(chǎng)法的敘述有誤的一項(xiàng)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)的類(lèi)型,敘述有誤的一項(xiàng)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于收益法,下列敘述有誤的一項(xiàng)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

影響個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的因素不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款利率調(diào)整方式的說(shuō)法,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

1998年7月3日,“建立和完善以()為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”被確定為住房體制改革的基本方向,個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)逐步進(jìn)入快速發(fā)展階段。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

1985年,()開(kāi)辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù),成為國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦住房貸款業(yè)務(wù)的國(guó)有商業(yè)銀行。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息,需要通過(guò)出售、變賣(mài)資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

我國(guó)最早開(kāi)辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題