以下關(guān)于個(gè)人住房貸款的特征的說(shuō)法不正確的是（）。

商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的利率實(shí)行（）的原則。

個(gè)人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定，最長(zhǎng)期限為（）年。

借款人、擔(dān)保人等簽字后，通過(guò)審查后（）在合同上簽字或加蓋按個(gè)人簽字筆跡制作的個(gè)人名章。

在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以（）為主。

1985年，（）開(kāi)辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，成為國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦住房貸款業(yè)務(wù)的國(guó)有商業(yè)銀行。

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的利率和還款方式表述錯(cuò)誤的是（）。

（）適用的對(duì)象是交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等。

貸款劃付時(shí)，委托其他自然人代辦的，代理人不需要持（）到柜臺(tái)辦理。

下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)入不良貸款的是（）。